Mietrecht & Urteile

Kosten der Wärmelieferung sind nicht immer umlegbar Eine Umlage von Wärmelieferungskosten ist bei Umstellung von Selbstversorgung der Mieter auf gewerbliche Wärmelieferung nicht ohne Weiteres zulässig.

Urteile zur Eigenbedarfskündigung Eigenbedarfskündigungen bergen hohes Streitpotenzial. Was Vermieter bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs beachten müssen, und wie die Gerichte entschieden haben, wenn es doch

Weihnachtsdeko im Advent: Das gilt rechtlich Lichterketten im Fenster, Weihnachtsdekoration am Balkon oder im Garten, adventlicher Duft im Treppenhaus – was müssen Vermieter dulden oder

Mietminderung wegen Hitze?! Sommerhitze in der Wohnung ist grundsätzlich kein Mangel, der Mietern einen Anspruch auf Mietminderung gibt. In Einzelfällen haben Gerichte aber anders entschieden.

Grillen im Mehrfamilienhaus: Was ist erlaubt? Wo auf Balkon, Terrasse oder im Garten gegrillt wird, ist der Nachbarschaftsstreit oft programmiert. Was dürfen Wohnungseigentümer und Mieter?

Geänderte Kostenverteilung gilt! Haben die Wohnungseigentümer die Kostenverteilung durch einen gültigen Beschluss geändert, muss der neue Verteilungsschlüssel in Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen und bei Sonderumlagen angewendet werden.

Mieter insolvent – Was bleibt dem Vermieter? Wenn Wohnungsmieter insolvent sind, stehen Fragen nach den Folgen für den Vermieter im Raum. Gerade in der aktuellen

Mindesttemperatur: Was Vermieter rechtlich beachten müssen! Die Heizsaison ist gestartet – welche Temperaturen Vermieter von Wohnungen Mietern schulden, ist nicht gesetzlich geregelt, sondern ergibt sich

Bundesweiter Mietendeckel: What if? Weniger Investitionen in Wohnraum, 60 Prozent weniger Vermietungen, Mismatch auf dem Markt – Mietpreisregulierungen haben laut einem Gutachten des IW Köln

Lizenz für Vermieter – Regulierungsidee der Berliner Grünen! Die Berliner Grünen-Fraktion arbeitet an einem Wohnungswirtschafts- gesetz, das alle größeren Vermieter in der Stadt verpflichten soll,

Vermieter können verjährte Ansprüche von Kaution abziehen! Vermieter können Schadensersatzforderungen wegen Schäden an der Mietsache auch nach Ablauf der Verjährungsfrist gegen den Anspruch des Mieters

Untergemeinschaft kann keine Mängelrechte an sich ziehen! Auch wenn nur im Gebäude einer Untergemeinschaft Mängel am Gemeinschaftseigentum auftreten, kann allein die Gesamtgemeinschaft diesbezügliche Ansprüche der

Lüge des Mieters rechtfertigt Kündigung nicht automatisch Bewusst falsche Angaben des Mieters in einem Prozess mit dem Vermieter stellen nicht automatisch einen Kündigungsgrund dar. Je

Auch Vor-Vormiete kann für zulässige Miethöhe maßgeblich sein! Trotz Mietpreisbremse kann eine Miete zulässig sein, die die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als zehn Prozent übersteigt,

Am 1. Juli tritt das neue Mietspiegelrecht in Kraft! Die Reform des Mietspiegelrechts tritt am 1.7.2022 in Kraft. Für Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern

Hat ein Vermieter oder Verwalter Hinweise auf angebliche Missstände im Haus erhalten, kann er verpflichtet sein, der „angeschwärzten“ Person den Hinweisgeber zu nennen. Hintergrund: Mitbewohner

Schimmel in den Wänden, ein feuchter Keller, die Heizung streikt, Kindergeschrei aus der Nachbarschaft – das sind Makel, die Mieter dazu bewegen können, nicht die

Hat Ihr Mieter seinen Schlüssel verloren und Sie überlegen nun, was Sie tun müssen!? Die Kosten für eine neue Schließanlage können erheblich sein und die

BGH könnte Nebenkostenprivileg früher als gedacht kippen Darf ein Vermieter dauerhaft Kabel-TV-Gebühren auf die Mieter umlegen, ohne ihnen ein Kündigungsrecht einzuräumen? Spätestens Mitte 2024 wäre