WEG & Eigentum

Wohnungseigentümer dürfen Klimaanlage einbauen Wohnungseigentümer können grundsätzlich die Zustimmung zum Einbau eines Klima-Splitgeräts auf ihrem Balkon verlangen. Gegen Lärmbelästigungen beim Betrieb kann die Gemeinschaft später

Intelligentes Wartungsmanagement in der Immobilienverwaltung! Vorausschauende Wartung optimiert Prozesse, spart Kosten und verlängert die Lebensdauer technischer Anlagen. Damit kann sie zum echten Game Changer für

Elementarschäden: Streit um Pflichtversicherung geht weiter! Das Thema Elementarschadenversicherung wird zwischen Bund und Ländern seit der Flutkatastrophe 2021 kontrovers diskutiert. Der Bundesrat hat für eine

Verwalter und Eigentümer – im selben Boot Das Verhältnis zwischen Verwaltern und Wohnungseigentümern ist oft nicht leicht. Das liegt auch an der Unkenntnis der Eigentümer beim

Verkehrssicherungspflicht bei Eis und Schnee Der Winter hat das ganze Land im Griff. Eigentümer und Mieter sollten bei Eis und Schnee ganz besonders an die Verkehrssicherungspflicht denken. Die

WEG-Verwalter in Sorge: Wegen massiv steigender Energiekosten drohen hohe Nachzahlungen. Immer mehr private Haushalte leiden unter den stark steigenden Energiepreisen. Eine Entwicklung, die auch WEG-Verwaltern

Elementarschäden: Versicherungspflicht ist rechtlich möglich! Die Justizminister der Länder halten eine Pflichtversicherung für Elementarschäden für verfassungsrechtlich möglich. Es komme nur auf die konkrete Ausgestaltung an.

Nur Eigentümergemeinschaft haftet für verauslagte Kosten! Hat ein Wohnungseigentümer Verbindlichkeiten der Gemeinschaft getilgt, kann er nur von dieser Kostenerstattung verlangen. Er kann sich nicht direkt

Wer eine Immobilie mit Inventar kauft, kann zwar unter Umständen Grunderwerbsteuer sparen, die anteilige Übernahme einer Instandhaltungsrückstellung („Instandhaltungsrücklage“) fließt aber in die Berechnung ein. Der

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) bringt neue Rechte und Pflichten für Profi-Immobilienverwalter mit sich. Diese Aufgaben sollten am besten vertraglich fixiert werden – auch im Interesse der

Immobilienverwaltung in der Covid-Pandemie Die professionelle Immobilienverwaltung in der Covid-Pandemie wird vor besondere Herausforderungen gestellt. Einerseits sind persönliche Kontakte und Besichtigungen fast nicht zu vermeiden,