Smart Meter – was bringen sie Vermietern?!
Die Smart-Meter-Pflicht kommt schrittweise für alle. Doch viele Vermieter und Verwalter zögern laut einer Techem-Umfrage noch mit dem Einbau. Dabei spielen die intelligenten Messsysteme vor allem in Mietshäusern eine wichtige Rolle.
Die Einführung intelligenter Messsysteme für die Messung und Steuerung des Energieverbrauchs – Smart Meter – soll schrittweise erfolgen. Bis 2032 sollen mindestens 90 Prozent der Zähler in Deutschland intelligent sein. Das sieht das Gesetz zum Neustart der Digitalisierung der Energiewende (GNDEW) vor.
Laut einer Studie von Techem sind die Mehrheit (86 Prozent) der privaten Vermieter und 94 Prozent der gewerblichen Vermieter und Verwalter (Geschäftskunden) davon überzeugt, dass mit dem Gesetz die Einführung von Smart Metern beschleunigt wird. 57 Prozent der privaten Vermieter und 83 Prozent der Geschäftskunden gehen davon aus, dass die Technologie einen großen Einfluss auf die Immobilienwirtschaft haben wird.
Smart Meter: Gründe für den Einbau
Als Grund für den Einbau von Smart Metern in ihre Immobilien gaben 48 Prozent der privaten Vermieter und 55 Prozent der Geschäftskunden am häufigsten die vereinfachte Abrechnung von Nebenkosten durch präzise Verbrauchsdaten an.
Auf Platz zwei folgt die Reduzierung des Verwaltungsaufwands bei 38 Prozent der privaten und 54 der gewerblichen Vermieter und Verwalter. Platz drei belegt mit 43 Prozent bei den Geschäftskunden die Erfüllung von Nachhaltigkeitszielen – bei den privaten Vermietern ist es die Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes (36 Prozent).
Unter den Vermietern, die in ihren Immobilien bereits intelligente Messsysteme verbaut haben, herrscht laut Gero Lücking, Head of Smart Metering bei Techem, Zufriedenheit vor allem mit Blick auf die Datengenauigkeit, die Transparenz bei Energierechnungen sowie bei der Zuverlässigkeit und Nutzerfreundlichkeit.
Smart-Meter-Ausbau: Hürden für Vermieter
Die Techem-Umfrage zeigt auch, dass viele Vermieter noch zögern, intelligente Mess-systeme zu installieren. Als Hauptgründe nannten 33 Prozent der privaten Vermieter und 35 Prozent der Geschäftskunden ohne Smart-Meter-Ausstattung zu hohe Kosten sowie fehlende Informationen zum Thema Smart Metering …
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Marlies Kuhlmann,
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