Bundesweiter Mietendeckel: What if? Weniger Investitionen in Wohnraum, 60 Prozent weniger Vermietungen, Mismatch auf dem Markt – Mietpreisregulierungen haben laut einem Gutachten des IW Köln

Lizenz für Vermieter – Regulierungsidee der Berliner Grünen! Die Berliner Grünen-Fraktion arbeitet an einem Wohnungswirtschafts- gesetz, das alle größeren Vermieter in der Stadt verpflichten soll,

Vermieter können verjährte Ansprüche von Kaution abziehen! Vermieter können Schadensersatzforderungen wegen Schäden an der Mietsache auch nach Ablauf der Verjährungsfrist gegen den Anspruch des Mieters

Untergemeinschaft kann keine Mängelrechte an sich ziehen! Auch wenn nur im Gebäude einer Untergemeinschaft Mängel am Gemeinschaftseigentum auftreten, kann allein die Gesamtgemeinschaft diesbezügliche Ansprüche der

Anpassungsprozess bei Immobilienpreisen noch nicht zu Ende Der Verband der deutschen Pfandbriefbanken (vdp) meldet, dass der Immobilienpreisindex im ersten Quartal 2024 im Jahresvergleich um 5,3

Speicher-Sharing im Mehrparteienhaus! Das von der Naturstrom AG koordinierte Forschungsprojekt Melani untersucht, wie Haushalte in Mehrfamilienhäusern einen gemeinsamen Batteriespeicher möglichst effizient nutzen und Speicherkapazitäten untereinander

Elementarschäden: Streit um Pflichtversicherung geht weiter! Das Thema Elementarschadenversicherung wird zwischen Bund und Ländern seit der Flutkatastrophe 2021 kontrovers diskutiert. Der Bundesrat hat für eine

Preiseinbrüche bei Immobilien: Krise greift auf Banken über! Die Immobilienpreise haben zum Ende 2023 im Jahresvergleich noch einmal um satte rund sieben Prozent verloren, wie

Die Netzentgelte steigen: Jetzt lohnt sich Mieterstrom! Die Betreiber der Stromübertragungsnetze erhöhen ab 2024 die Netzentgelte. Das führt zu höheren Strompreisen. Wer Mieterstrom bezieht, ist

Lüge des Mieters rechtfertigt Kündigung nicht automatisch Bewusst falsche Angaben des Mieters in einem Prozess mit dem Vermieter stellen nicht automatisch einen Kündigungsgrund dar. Je

Auch Vor-Vormiete kann für zulässige Miethöhe maßgeblich sein! Trotz Mietpreisbremse kann eine Miete zulässig sein, die die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als zehn Prozent übersteigt,

Immobilienwirtschaft im Tief – Gelbe Karte für die Politik  Die Lage am Immobilienmarkt wird in der Sommerumfrage für den ZIA-IW-Stimmungsindex über alle Assetklassen hinweg kritisch

Heizung: Feilt die EU an einer Wärmepumpen-Pflicht ab 2029? Die Europäische Union will laut Medienberichten indirekt den Einbau von Wärmepumpen für neue Gebäude verpflichtend machen.

Erneuerbares Heizen ab 2024: Das wird Pflicht für Eigentümer Die Bundesregierung hat sich auf eine Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) geeinigt. Ab Januar 2024 soll möglichst

Wärmetechnologie der Zukunft: Was funktioniert, was nicht Wie eine Immobilie in Zukunft sicher und günstig mit Energie versorgt werden kann, ist keine neue Frage. Durch

Verwalter und Eigentümer – im selben Boot Das Verhältnis zwischen Verwaltern und Wohnungseigentümern ist oft nicht leicht. Das liegt auch an der Unkenntnis der Eigentümer beim

Verkehrssicherungspflicht bei Eis und Schnee Der Winter hat das ganze Land im Griff. Eigentümer und Mieter sollten bei Eis und Schnee ganz besonders an die Verkehrssicherungspflicht denken. Die

Die Energiekrise und die Folgen – 29. Brandenburger Hof-Gespräch Mit den Auswirkungen der Energieknappheit und der massiv gestiegenen Energiekosten haben sich fünf Expertinnen und Experten

WEG-Verwalter in Sorge: Wegen massiv steigender Energiekosten drohen hohe Nachzahlungen. Immer mehr private Haushalte leiden unter den stark steigenden Energiepreisen. Eine Entwicklung, die auch WEG-Verwaltern

Milliarden-Zuschüsse für Sanierung – weniger Geld für Wärmepumpen! Die Ampel-Regierung will pro Jahr bis zu 14 Milliarden Euro für energieeffiziente Gebäude bereitstellen – der Großteil

Am 1. Juli tritt das neue Mietspiegelrecht in Kraft! Die Reform des Mietspiegelrechts tritt am 1.7.2022 in Kraft. Für Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern

Elementarschäden: Versicherungspflicht ist rechtlich möglich! Die Justizminister der Länder halten eine Pflichtversicherung für Elementarschäden für verfassungsrechtlich möglich. Es komme nur auf die konkrete Ausgestaltung an.

Nur Eigentümergemeinschaft haftet für verauslagte Kosten! Hat ein Wohnungseigentümer Verbindlichkeiten der Gemeinschaft getilgt, kann er nur von dieser Kostenerstattung verlangen. Er kann sich nicht direkt

Hat ein Vermieter oder Verwalter Hinweise auf angebliche Missstände im Haus erhalten, kann er verpflichtet sein, der „angeschwärzten“ Person den Hinweisgeber zu nennen. Hintergrund: Mitbewohner

Grundsteuererlass bei Mietausfall jetzt beantragen! Einen Grundsteuererlass von bis zu 50 Prozent können Vermieter, die unverschuldet einen erheblichen Mietausfall hatten, verlangen.  Ein vollständiger Erlass wird

Die Energiekosten in Deutschland sind so hoch wie nie! Nach Zahlen des Vergleichsportals Check24 musste ein Musterhaushalt im Januar 2022 für das Heizen mit Erdöl

Wir wünschen Ihnen ein frohes neues Jahr für Sie und Ihre Familien und Hoffen, dass für Sie 2022 ein Jahr mit viel Glück und Gesundheit

Fröhliche Weihnachten! Wir wünschen allen unseren Kunden, Freunden und denen die es noch werden wollen, wie auch allen anderen Immobilienbesitzern ein tolles Weihnachtsfest, wenig böse

Novelle der Heizkostenverordnung gilt ab 1.12.2021 Fernablesbarkeit von Messgeräten! Messtechnische Ausstattungen zur Verbrauchserfassung (Zähler, Heizkostenverteiler), die ab Dezember 2021 eingebaut werden, müssen fernablesbar sein. Dabei

Schluss mit Preisanstieg: Wohnungsmieten stagnieren! Die Neuvertragsmieten sind zuletzt durch die Decke gegangen. Doch der Höhenflug war nur von kurzer Dauer, wie der aktuelle F+B-Wohn-Index

Für den Postbank Wohnatlas 2021 haben Experten bundesweit Kauf- mit Mietpreisen verglichen – heraus kam: Wohneigentum ist nur in knapp einem Achtel der Landkreise und

Schimmel in den Wänden, ein feuchter Keller, die Heizung streikt, Kindergeschrei aus der Nachbarschaft – das sind Makel, die Mieter dazu bewegen können, nicht die

Hat Ihr Mieter seinen Schlüssel verloren und Sie überlegen nun, was Sie tun müssen!? Die Kosten für eine neue Schließanlage können erheblich sein und die

Wer eine Immobilie mit Inventar kauft, kann zwar unter Umständen Grunderwerbsteuer sparen, die anteilige Übernahme einer Instandhaltungsrückstellung („Instandhaltungsrücklage“) fließt aber in die Berechnung ein. Der

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) bringt neue Rechte und Pflichten für Profi-Immobilienverwalter mit sich. Diese Aufgaben sollten am besten vertraglich fixiert werden – auch im Interesse der

BGH könnte Nebenkostenprivileg früher als gedacht kippen Darf ein Vermieter dauerhaft Kabel-TV-Gebühren auf die Mieter umlegen, ohne ihnen ein Kündigungsrecht einzuräumen? Spätestens Mitte 2024 wäre

Immobilienverwaltung in der Covid-Pandemie Die professionelle Immobilienverwaltung in der Covid-Pandemie wird vor besondere Herausforderungen gestellt. Einerseits sind persönliche Kontakte und Besichtigungen fast nicht zu vermeiden,